Når du handler hus, skal der både laves
energimærke, tilstands- og el-eftersynsrapport

Er du sælger
…har du et ansvar for at afgive korrekte oplysninger om ejen
dommens tilstand. Ansvaret følger dig i 10 år. Med de forskellige
rapporter og en ejerskifteforsikring kan du slippe for sælger
ansvaret. Men tilstandsrapporten giver desværre ikke indsigt i
kloakker og afløbsinstallationer, der ligger uden for husets sok
kel eller under huset. Er der mangler her, kan du stadig bære en
risiko i 10 år efter du har solgt dit hus.

Er du køber
…kan det blive en grim og dyr overraskelse, hvis kloakken viser sig
at være ulovligt udført, ikke er fuld funktionsdygtig eller klimasikret
næste gang der er skybrud, kloakken stopper eller rotter trænger ind
i huset. Derfor er det en god idé at bede om en KEO-rapport, der
giver oplysninger om kloakkernes og afløbsinstallationernes tilstand.

Retsager

…om hvem der skal betale regningen for udbedring af fejl og mangler
på kloakker efter en hushandel, er tidskrævende og trælse. Særligt når
begge parter bare gerne vil videre med livet i deres nye hjem, og ud
faldet af en retssag kan være svær at gætte på forhånd. Unødvendige
sagsomkostninger gør ikke en kloakreparation billigere – tvært imod!

Bestil en Kloakeftersynsrapport

…og få indsigt i det, I ikke kan læse i tilstandsrapporten!
Mange danske kloakmestre er med i Kloakeftersyns-
ordningen – og dermed uddannet til at lave kloakefter
synsrapporter, der giver indsigt i kloakinstallationernes
tilstand – fra afløb til skel. En KEO-rapport stiller både
sælger og køber bedre, så I begge kan handle hus med
ro i maven vel vidende, at kloakinstallationerne er i orden – eller med viden om – hvad der evt. skal laves, for at
kloakkerne er funktionsdygtige og lovlige, så I slipper for
ubehagelige overraskelser efter huset er handlet.

Hvad er et kloakeftersyn og en
KEO-rapport?

Det får du med en KEO-rapport

En professionel gennemgang og vurdering
KEO udføres af autoriserede kloakmestre, der er har uddannelse i KEO og TV-inspektion af kloakker. Kloakmesteren laver en stik-prøvebaseret gennemgang af kloakinstallationens væsentligste
dele:
• En vurdering af om kloakinstallationerne er lovlige
• En bedømmelse af om kloaksystemet er funktionsdygtigt fra afløb til skel
• En undersøgelse af om kloaksystemet er korrekt separeret og tilsluttet det offentlige kloaksystem (kun hvor dette er et krav)
• TV-inspektion af afløbsledninger med skubbekamera fra en tilgængelig brønd på grunden
• En visuel gennemgang af alle synlige kloakinstallationer
• En vurdering af om ejendommen er klimasikret, og sikret mod opstigende vand fra kloakkerne ved skybrud og langvarig regn
• En vurdering af om ejendommen er tilstrækkelig beskyttet mod indtrængende rotter fra kloakken
• En teknisk rapport – KEO-rapporten – der beskriver evt. fejl og mangler og giver dem karakterer på samme måde, som man
gør i el-eftersynsrapporten

Ro i maven og god samvittighed med en KEO-rapport

• Du ved, at du som sælger har stillet al den viden til rådighed for køber, der er brug for, og du kan fraskrive
dig ansvar og risiko, i tilfæde af, der opstår problemer med kloakinstallationerne, efter huset er overtaget
af den nye ejer, såfremt du har afgivet korrekte oplysninger i forbindelse med kloakeftersynet
• Som køber ved du, hvad du går ind til, når du handler hus. Du får viden om kloakinstallationens tilstand,
og om du kan påregne reparationer i nærmeste fremtid
• I Danmark bor vi oven på vores drikkevand. Derfor er det vigtigt, at kloakkerne er udført korrekt og funk
tionsdygtige, så fremtidige generationer også kan drikke grundvand fra hanen, og livet i vores fjorde og
indre farvande ikke lider unødigt pga vores vandforbrug til bad, rengøring, vask m.v. Få god samvittighed
med en KEO-rapport, der fortæller dig, hvis der er fejl i kloakken, der skal udbedres.